
RESIDENCIA & SPA SP
UBICACIÓN: QUITO - CARCELÉN
AÑO: 2018
- Área del Terreno : 279.59 m2
- Planta Subsuelo: 158.61 m2 - Planta Baja: 186.99 m2 - Planta Alta: 116.18 m2
- Área Bruta de Construcción: 391.49 m2
- 2 Parqueaderos
- Diseño de vivienda en pendiente negativa de 10m de frente con forma de ocupación pareada.
- Retiro principal con pozo de luz arbolado e iluminación.
- 3 habitaciones
- 4 Baños completos y 2 Baños y medio
- Lavandería
Descripción
Los requerimientos de cada proyecto son diferentes y muy particulares según quien los habitará, en esta ocasión la propietaria requiere una vivienda en la que pueda desarrollar simultáneamente su vida familiar junto a sus dos hijos y su vida profesional en su Centro Estético y SPA.
La principal condicionante del terreno es su pendiente negativa con respecto a la calle y el requerimiento de la urbanización de mantener el adosamiento al lado izquierdo del lote; con estas premisas se desarrolló el proyecto arquitectónico en el que el área de vivienda se desarrolla en la planta baja y planta alta, mientras que el Centro Estético y SPA se ubica en subsuelo semienterrado.
Aprovechado el retiro frontal exigido en la normativa se conformó un pozo de luz jardín, que le permite al área de SPA tener tanto iluminación como ventilación natural, además de ser un complemento natural ideal para esta zona, se conformaron aterrazados para aprovechar la pendiente negativa del terreno de manera que el SPA a lo largo del terreno ya no queda confinado como subsuelo, sino que goza de vista hacia el retiro y la parte posterior del terreno donde ubicamos una piscina.
El área de la vivienda se encuentra zonificada como área social en planta baja y área de habitaciones en planta alta, comunicadas por una escalera en un solo tramo que ilumina naturalmente con iluminación cenital.
En las fachadas se realizó distinción de volúmenes mediante el contraste de colores negro y blanco con detalles de madera y piedra que se encuentran también en ambientes interiores.